Bráfova, Brno – Žabovřesky

4 200 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází v atraktivní lokalitě plné zeleně Brno – Žabovřesky na ulici Bráfova.

Bytová jednotka je o celkové výměře 73,2 m². Podlahová plocha bytu je 62,3 m² + balkon 1,8 m², k bytu náleží dva sklepy o velikosti 6 m² a 3,1 m².

Byt nacházející se v 2. n.p. v osobním vlastnictví v cihlovém domě.

Bytová jednotka je sestavena vstupní chodbou, z kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s vanou, samostatným WC, balkónem, který je situovaný do vnitrobloku, kde jsou stromy a parčík.

Po vstupu do bytu se nachází předsíň (8,8 m²), po levé straně se vstupuje do koupelny s vanou (3,2 m²) a samostatné WC s oknem (1,4 m²), dále vstoupíme do kuchyně s jídelnou (11 m²). Po pravé straně vejdeme do pokoje (17,3 m²), dále vstoupíme do pokoje (20,6 m²) s balkónem – oba pokoje jsou situovaný do vnitrobloku a zajišťují útulnou atmosféru.

Tento byt je připraven k rekonstrukci. Proběhlo kompletní vyklizení a vy se můžete pustit do úpravy bytu podle svých představ. Dispozice umožňuje zvětšit byt na 3+1. Na podlahách v pokojích jsou parkety, PVC a dlažba. Okna bytu jsou plastová.

Měsíční náklady celkem cca 3.950 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy za vodu, topení, plyn, elektřinu, úklid, správu a také platba do fondu oprav ve výši 1.947 Kč.

Uvolnění ihned.

Byt velice doporučuji, je vhodný pro klidné rodinné bydlení i jako investice. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v místě, MHD 5 minut chůze. V blízkosti Wilsonova lesa, výborná dostupnost do centra i do přírody.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme.

Neváhejte mě kontaktovat se zájmem o prohlídku.