Osová u Velké Bíteše

5 300 000 Kč včetně provize a právních služeb

Hledáte komerční objekt, kde budete podnikat a zároveň bydlet? Tak právě tahle nabídka je zrovna pro vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej velmi výhodně položeného komerčního objektu s bydlením v Osové, 8 minut od Velké Bíteše a10 minut na dálnici D1. Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu.

Celková plocha pozemku činí 1 300 m², zastavěná plocha cca 850 m², ostatní plocha cca 450 m², užitná cca784 m2.

Objekt se skládá ze tří hal, kanceláří a bytové jednotky.

Po vstupu hlavními dveřmi vejdeme do chodby (12 m2), vpravo nás čeká kancelář s kuchyňkou, sprcha, WC (27 m2). Nalevo další dvě kanceláře s kuchyňkou, sprcha, WC (53 m2). Po schodech nahoru se nachází bytová jednotka mezonet (52 m2), dále další místnost nachystaná na bytovou jednotku anebo zvětšení stávajícího bytu (70 m2). Střešní okna s Dithermem, zdivo smíšené kámen-cihla. Po chodbě rovně projdeme do první haly (206 m2), obslužné ze dvora zateplenými elektricky ovládanými vraty (šířka 3,77 m, výška 3,18 m, strop 3,86 m). Okna plastová 3x neotvíravá, 2x otvíravá. Podlaha v hale betonová, nosnost minimálně 30 tun. Vprostřed objektu se nachází kotelna (15,49 m2), kotel 49 kW na uhlí a pelety, rozvod tepla po objektu v mědi, vytápění radiátory. Dále projdeme do druhé haly (258 m2), obslužné ze dvora nezateplenými plechovými vraty (šířka 4,50 m, výška 3,87 m, strop po trám4 m, po střechu 8,70 m). Bez oken, podlaha v hale betonová, nosnost minimálně 40 tun. Venku je třetí hala – ocelová konstrukce (81 m2), obslužné ze dvora nezateplenými plechovými vraty (šířka 4 m, výška 3,80 m, strop 6 m).Střecha je oblouková s krytinou pozinkovaný plech, bez oken.

Elektroinstalace dvě přípojky 30A, 40A, internet, požární hlásiče a kamerový systém, voda obecní, kanalizace septik (přepad čisté vody s podzemní čistírnou). Ohřev vody je zajištěn třemi elektrickými bojlery.

Pro bližší informace a prohlídku neváhejte kontaktovat realitní makléřku.