Petrovice u Třebíče

Cena na vyžádání

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji v malebném kraji Vysočiny Rezkův mlýn z roku 1803, který stojí na pravém břehu řeky Jihlavy 2 km od obce Petrovice u Třebíče směrem na Novou Ves.

Historická budova mlýna má nádvoří s pozemky a s vodním korytem toku o celkové rozloze 9 873 m2. Mlýn má dvě turbíny, které vyrábějí elektřinu s vodním právem.

Zastavěná plocha a nádvoří je 873 m2, zahrada 1 281 m2, trvalý trávní porost 5 831 m2, vodní plocha 1 888 m2.

Na nádvoří se nachází budova ve tvaru ‘‘L‘‘, která se skládá ze dvou garáží, nedokončené bytové jednotky, vodárny, výčepu, průjezdu (237,73m2).

Dvůr se vybízí k příjemnému venkovnímu posezení s možností parkování.

V Hlavní budově mlýna v přízemí najdete stylovou restauraci s posezením až pro 45 hostů a společenskou místnost, kuchyň, sociální zařízení (161,46 m2).

V prvním patře je 6 pokojů, které sloužili na ubytování hostů (či ubytovna), se sprchami a WC (161,46 m2).

Původní mlýnské kolo bylo nahrazeno dvěma turbínami Metaz s celkovým výkonem 16 kW (každá turbína 8kW). Pevný jez je vysoký 1,6 m a koruna jezu je dlouhá 20 m. Přírodní náhon je otevřený přírodní žlab dlouhý 60 m a široký 4 m s volně tekoucí hladinou vody, který ústí do kašny s turbínami.

Průměrný průtok 4,95 m2.s-1.

Topení v objektu je zajištěno elektrickými přímotopy, krbem a připravené tepelné čerpadlo, odpady řešeny septikem, voda ze studny.

Objekt je investiční nemovitost s pravidelným ročním výnosem z prodeje elektřiny. S možností po úpravách na rekreační zážitkové ubytování (penzion) anebo malebné bydlení. Krásná, klidná lokalita nedaleko Třebíče.

Nedaleko od mlýna veda vyhlášená cyklostezka Jihlava – Třebíč – Raabs, která spojuje město Jihlava s městem Třebíč a dále s Raabs an der Thaya, rakouským příhraničním městem v Dolním Rakousku. V roce 2019 projelo po cyklostezce 122 tisíc cyklistů.

Pro bližší informace a prohlídku neváhejte kontaktovat realitní makléřku a pusťte si video prezentaci nemovitosti.